Выбираем достойный ипотечный кредит


Еще статьи

В наши дни многие россияне так или иначе сталкивались с программами ипотечного кредитования, которые предлагают различные отечественные банки в качестве реальной помощи в покупке собственной квартиры или дома нуждающимся слоям населения нашей стране. Впрочем, наряду с реальной помощью, ипотечный кредит накладывает и определенную степень ответственности на человека, вынуждая его на протяжении долгого времени расплачиваться по кредиту, внос ежемесячные взносы.

В связи с этим, многих наших соотечественников интересует вполне резонный вопрос, а стоит ли оформлять ипотечный кредит и, если да, какой? Для начала, скажем о том, что ипотеку стоит оформлять, ведь это реальный способ приобретения собственного жилья, к коему прибегают жители практически всех высокоразвитых стран мира. Что же касается того, какую ипотечную программу выбрать, то здесь все не так однозначно.

Для начала, необходимо внимательно изучить условия предоставляемого вам кредита. Ипотека Сбербанк или другого российского банка могут отличаться по размерам кредитной ставки, времени рассмотрения заявки и выдачи кредита, срокам кредитования, а также дополнительным расходам, например, на обслуживание ссудного счета.

Не старайтесь сразу же оформлять кредит с низкой процентной ставкой, ведь, порой, за ней скрывается небольшой срок выплаты кредита. Кроме того, при низкой процентной ставке, может быть высокий размер первоначального взноса, а также различные штрафы за несоблюдение сроков внесения ежемесячных выплат по кредиту либо его досрочной выплате. Добавьте к этому репутацию банков, к примеру, ипотека Сбербанка представляется более надежной в виду надежности этой банковской структуры.

Помимо этого, вам необходимо определиться с валютой, в которой вы возьмете ипотечный кредит. Специалисты советуют не надеяться на возможные изменения курсов, в частности, российского рубля к доллару и на падение последнего, а всегда брать кредит в той валюте, в которой вы имеете основной доход, ибо может получиться такая ситуация, когда банки перестанут производить обмен иностранных валют (как это недавно было в Белоруссии), и тогда вам придется столкнуться с множеством проблем, связанных с необходимостью поиска долларов и выплаты ими ежемесячного взноса.

Прежде, чем приступить к оформлению договора ипотечного кредитования, убедитесь в том, что условия ипотека в полной мере соответствуют вашим возможностям. При этом, обращайте внимание на такие критерии, как надежность и репутация банка (ипотека Сбербанка, в данном случае, предстает одним из лучших вариантов), размеры процентной ставки по кредиту, первоначального взноса, наличие дополнительных расходов, например, на содержание кредита, а также возможные штрафные санкции при досрочном погашении кредита или задержки ежемесячных выплат по нему.

Еще статьи