Желаете купить квартиру? Будьте осторожны.


Еще статьи

Покупка квартиры – дело серьезное и спешить в нем не стоит. Лучшим решением будет последовательность и осторожность. Из вариантов покупки квартиры надежней будет через составление договора купли-продажи.

Вне зависимости от того, будет ли составляться договор или нет, следует обратиться к некоторым советам. Убедитесь в том, что покупаемая Вами недвижимость существует – осмотрите объект, оцените его состояние. Ознакомьтесь с документами. Удостоверьтесь в том, что продавец легально и честно продает недвижимость – вы в праве потребовать у него все необходимые Вам документы.

Сделку провести можно без участия нотариуса – используется письменную форму договора купли-продажи недвижимости. Для грамотного составления договора необходимо найти лишь опытного юриста и оплатить его услуги (стоимость будет невысокой – до 1000 рублей). Потребуются документы, заверенные нотариусом, следовательно, и его к сделке следует подключить. Стоит отметить, что бланк договора купли продажи квартиры должен заполняться крайне осторожно и неспешно. Должен быть указан конкретный адрес объекта продажи. Иначе сделка будет считаться недействительной. Следует отследить то, указана ли цена объекта (либо за квадратный метр, либо за весь объект целиком). Может быть указание того, что цена окончательна и не подлежит изменению.

Все документы, требуемые для оформления, необходимо предоставить нотариусу. Там будет предложено прочитать договор, и в случае возникновения каких-либо вопросов, Вы в праве задать их и получить доступный к пониманию ответ. Задача нотариуса и заключается в том, чтобы удостоверится в отчетности Ваших действий. Возможен и тот вариант, что Вам будут предложены некоторые заявления на подпись. Не стоит этого пугаться. Следует лишь внимательно прочитать то, что Вы подписываете.

В любом случае, оформление договора должно быть сделано в согласии с действующими законами. Все регистрации сделок с недвижимостью осуществляется Федеральной регистрационной службой министерства юстиции РФ. Службе необходимо предоставить все документы, требуемые для осуществления регистрации сделки. Также, Вы можете обязать продавца предоставить вам требуемые документы.

Еще статьи