Элитные загородные дома и таунхаусы.


Еще статьи

Сегодня на рынке недвижимости спросом пользуются не только загородные дома эконом класса, все больше наблюдается увеличение спроса на элитное жилье. Мнение, что подобное жилье доступно лишь небольшому проценту весьма обеспеченных людей ошибочно. Многие успешные люди Москвы, Санкт-Петербурга и иных крупных городов России имеют относительно стабильную и высокую зарплату, что позволяет им обращать свой взор на подобные предложения при выборе недвижимости.

Основными направлениями элитного строительства в настоящее время являются загородные элитные дома и таунхаусы. Эти строения имеют достаточно большую площадь и развитую систему инженерных коммуникаций, а цена внутренней отделки с монтажом всех систем часто равна цене строительства.

Наиболее популярный вид элитного коттеджа за городом – просторный дом, стоящий отдельно. Такое жилье дает возможность свободно разместиться всем членам семьи и их гостям. И, конечно же, нельзя не оценить чистый воздух вокруг, возможность бывать на природе, наслаждаться тишиной, которой не встретишь в городе. Обычно в таком доме можно выделить две зоны – жилую и вспомогательную. В жилую зону входят спальни хозяев, гостиная, столовая, во вспомогательную - кухня, помещения для прислуги, домик садовника и т.д. Многие коттеджи предполагают наличие непересекающихся коридоров и помещений. Такая система дает возможность прислуге перемещаться, не мешая хозяевам.

Таунхаусы («городской дом» дословный перевод) – это группа отдельных домов, но имеющих общую крышу, фундамент и каркас. Впервые их строить начали в Великобритании, оттуда они распространились на всю Европу и недавно дошли до нас. Такие дома популярны у больших семей, которые хотят жить близко друг от друга, но при этом сохранять независимость, неплохой это вариант и для тех, кто не может купить отдельный дом. В какой-то мере это компромисс между загородным коттеджем и многоквартирным домом. Часто таунхаусы получаются из обычных коттеджей (независимо это деревянные дома, кирпичные или любые другие) путем достройки, когда владельцам требуется увеличить площадь, или, например, выделить отдельный дом молодой семье.
Обычно строятся таунхаусы не далее чем за 30 км от крупного города, чтобы владельцы могли легко добираться до места работы. Планировка чаще всего предполагает наличие на первом этаже гаража, столовой, гостиной, подсобных помещений, а вот спальни, детские комнаты располагаются на втором этаже. Каждый этаж располагает своим санузлом.

Огромное значение при возведении элитного жилья имеет прокладка различных коммуникаций – отопительных систем, водопровода, электроснабжения и других. Все большую популярность получает система с названием «умный дом», благодаря которой у владельца появляется возможность следить за безопасностью своего дома, даже находясь в другой стране, а при нахождении дома содержать его в порядке. Рядом с элитным коттеджем часто возводят сауны, бассейны, места для барбекю, детские площадки и другие постройки для развлечений и отдыха. Если это территория таунхауса, то эти сооружения являются совместной собственностью всех его жителей.

Все чаще к элитному жилью склоняются творческие личности, которым стандарты строительства, например, каркасные дома, не всегда подходят, им хочется индивидуальности дома, который бы строился по разработанному ими проекту, с применением необычных архитектурных форм и вариантов отделки.
Аналитики рынка недвижимости предполагают, что число элитных коттеджей и таунхаусов будет увеличиваться, в связи с прогнозируемым увеличением доходов.

Еще статьи