Аренда квартиры и офиса: самостоятельно или через посредников?


Еще статьи

 К решению снять квартиру или офис на Маяковской люди приходят во многих случаях: предприниматели, юридические лица, семейные пары, пока еще не купившие собственное жилье, хотят жить отдельно от родителей, студенты ищут квартиру поближе к университету, иногородние, приехавшие на работу в другой город, также нуждаются в квартире. Основным критерием при выборе квартиры является, конечно, цена. Чем комфортабельней и больше по площади квартира, тем, естественно, выше арендная плата.

При этом не стоит забывать, что к стоимости аренды офиса  придется прибавить комиссионные платежи, которые нужно будет заплатить агентству недвижимости, помогающему вам найти новой жилье. Очень часто это означает довольно крупную сумму денег, что не каждый может себе позволить. А можно ли арендовать квартиру своими силами, без посредников? Конечно можно!

Объявления о сдаче жилья или офиса внаем сегодня можно найти в газетах и на специальных сайтах в интернете. Их достаточно много, поэтому будет легко найти квартиру, полностью удовлетворяющую вашим требованиям. И при этом не придется платить деньги за работу риэлторов. Еще один работающий способ поиск квартиры – наклейка объявлений на стендах, расположенных рядом с подъездами жилых домов. Достаточно два-три часа потратить на прогулку по интересующему вас району со стопкой объявлений и тюбиком клея – и можно ждать звонков от владельцев квартир.

Однако расклейка объявлений становится неэффективной в жилых районах, расположенных близко к центру. Владельцы квартир или офисов, расположенных в престижных районах, например, офис на Серпуховской, склонны искать квартиросъемщиков через агентства недвижимости – таким образом они стараются перестраховаться. Опыт специалистов из риэлтерской компании позволяет подобрать именно таких арендаторов, которые нужны хозяину жилплощади.

Практика показывает, что подавляющее число клиентов, ищущих квартиру или офис в хорошем районе, предпочитает обращаться в риэлтерское агентство. Как правило, это обеспеченные люди, которые могут позволить себе оплатить комиссионные агентству, зачастую составляющие 100% от ежемесячного платежа за аренду жилья.

По мнению специалистов, самостоятельные поиски квартиры – довольно рискованное мероприятие. Часто владельцы квартир не хотят заключать с арендаторами договор, в результате чего незадачливые жильцы, только вселившись в новые стены, могут быстро оказаться на улице.

Поэтому преимущества поиска помещения через агентство аренды недвижимости очевидны: это безопасность, наличие заключенного договора аренды и быстрый поиск жилья в соответствии с заданными параметрами.

Еще статьи