Как выбрать коттедж?


Еще статьи

Похвастаться возможностью приобрести свой собственный коттедж может далеко не каждый наш соотечественник, но, как известно, в жизни может случиться всякое, и никто не может с уверенностью сказать, что такая возможность не появится через несколько лет. Именно поэтому, знание о том, как выбрать достойный, в первую очередь, комфортабельный коттедж, определенно, не помешает, тем более, правила осуществления подобного выбора достаточно просты и легко запоминаются.

Первое, с чего необходимо начинать выбор – это тщательный анализ местности, в которой располагается коттедж. Это должен быть благоустроенный участок земли, который находится в не менее благоустроенном коттеджном поселке. Степень благоустройства определить не сложно, достаточно обратить внимание на наличие качественных подъездных путей, которые по весне или глубокой осенью не превратятся в труднопреодолимое месиво, основных инженерных коммуникаций, в том числе, водо- и газопровода, канализации, телефонной связи, мобильной и стационарной. Совсем замечательно, если в коттеджном поселке будет открыт магазин и медпункт.

Кроме того, хорошо обустроенный коттеджный поселок должен находиться в окружении первозданной природы, но не слишком далеко от автомагистрали, в нем должны быть обустроены детские площадки, благоустроенный водоем, на котором, в идеале, должен дежурить наряд спасательной службы. Естественно, сегодня невозможно представить любой коттеджный или дачный поселок без действующей в нем электростанции.

Если претензий к местоположению коттеджа не возникло, тогда переходим к оценке непосредственно самого строения. Первое, на что обращаем внимание – фундамент. Все, что находится над ним, возможно перестроить и усовершенствовать, но вот ненадежный фундамент изменить вам уже вряд ли удастся, и проблем он вам принесет немало. В цоколе дома не должно быть трещин и ямок, он должен быть достаточно массивным, ведь речь идет не о легком щитовом дачном домике. Очень хорошо, если продавец коттеджа сможет предоставить вам всю строительную документацию по этому строению, которая, в будущем, при выявлении недостатков, позволит вам быстро их устранить.

Что касается внутреннего обустройства дома, то здесь советовать критерии выбора бесполезно, хотя бы потому, что каждый имеет свои представления о комфорте и уюте. Единственное, если речь идет о деревянном доме, внимательно осмотрите всю строительную конструкцию, начиная от пола на нижнем уровне и заканчивая кровлей, на предмет наличия гнили. Ее, подобно коррозии металла, практически невозможно уничтожить и, как следствие, нельзя остановить ее распространение.

Еще статьи