Новостройки в Дмитрове: особенности выбора жилья.


Еще статьи

Прежде, чем решиться на покупку квартиры в новостройке, необходимо задуматься о том, насколько вы готовы к различным бюрократическим проволочкам, к примеру, оформлении свидетельства о регистрации права собственности, а также к ожиданию т.н. усадки дома, дабы приступить к ремонту квартиры. Кроме того, не стоит забывать о сопутствующем процессу подобного выбора риску столкновения с неблагонадежностью застройщика или получения «незавершенки» (когда строительство нового дома «замораживается» на неопределенный срок).

Если вы все же морально и материально приготовились к покупке квартиры в новостройке, тогда стоит обратить внимание на следующие правила выбора своего будущего жилья. Во-первых, новостройки в Дмитрове не растут, как грибы после дождя, поэтому выбрать надежного застройщика не представляет особой сложности. На местном рынке недвижимости уже давно осуществляют свою деятельность авторитетные строительные компании, которым можно без опаски доверить строительство своего будущего жилья. Убедиться в репутации застройщика можно, обратившись в риэлтерские агентства, изучив материалы о строительной компании в местных СМИ и Интернете.

Во-вторых, новостройки в Дмитрове появлялись задолго до начала строительства «вашего» дома, так что, прежде чем заключать какие бы то ни было соглашения, удосужьтесь опросить жителей ранее построенных домов на предмет возникновения тех или иных проблем как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации жилья.

В-третьих, самое пристальное внимание уделите этапу оформления документов. Никогда не пытайтесь получить их от «посредников», в стороне от глаз посторонних людей и вне офисов соответствующих служб. Лучше всего, если оформление всей необходимой документации будет происходить в головном офисе застройщика. При этом обращайте внимание на технические характеристики квартиры, ее адрес и номер, а также на то, фиксированная цена или нет. Кроме того, убедитесь в возможности возврата своих денег, в случае, если на каком-то этапе строительства у вас созреет необходимость отказаться от жилья и вернуть уже выплаченные в рассрочку средства.

К слову, первый и последний пункты данных правил могут вам вовсе не пригодиться, если вы приобретете жилье уже после завершения строительства дома, в том числе и по частным объявлениям его жильцов.

Приобретая жилье в новостройках, вы обязательно столкнетесь с рядом проблем, связанных не только с получением квартир в собственность, но и их последующей эксплуатацией, причем, далеко не все эти проблемы обусловлены неблагонадежностью застройщика. Чтобы избежать не нужных хлопот, выбирая новостройки в Дмитрове, потрудитесь узнать как можно больше информации о самом застройщике, о ранее построенных им новостройках, а также нюансах оформления всей необходимой документации, чтобы сразу после сдачи дома в эксплуатацию стать полноправным обладателем именно той квартиры, на приобретение которой вы заключили договор со строительной компанией.

Еще статьи