Продажа коттеджей в Подмосковье: изобилие вариантов, недостаток решений.


Еще статьи

Настоящий «коттеджный» строительный бум, который наблюдается в последнее время в Подмосковье, казалось бы, должен был обеспечить с каждым днем растущий спрос достаточным количеством предложений, однако, не все в этом вопросе складывается именно так, как должно было быть. Ведь там, где появляются большие деньги, возникают зловещие фигуры мошенников разных мастей, которые норовят получить солидный куш с доверчивости и, чего греха таить, недостаточной образованности наших граждан. Для этих злоумышленников или просто непорядочных людей продажа коттеджей в Подмосковье представляет собой настоящий Клондайк, средство обогащение за счет ошибок простых обывателей. Естественно, вы поняли, что речь идет о неблагонадежных строителях и риэлторах, которые пытаются сэкономить на качестве, но взять «свое» из стоимости предлагаемого ими жилья.

Впрочем, далеко не все коттеджи, предлагаемые риэлторами, способны доставить проблемы своим владельца в процессе покупки и эксплуатации данной недвижимости. Чтобы выбрать именно такой вариант, удовлетворяющий всем вашим чаяниям, необходимо знать несколько нюансов выбора недвижимости, которые позволят без опаски отнестись к очередному объявлению, содержащему слова «продажа коттеджей».

Во-первых, при выборе дома не стоит соотносить его цену с площадью строения и технологиями его возведения, т.к. стоимость коттеджей определяют отнюдь не эти факторы. Необходимо учитывать реальную стоимость и качество постройки, только исходя из стоимости материалов, затраченных на ее строительство, а также наличия и качества таких основополагающих элементов любого дома, как фундамент, кровля, полы. Продажа коттеджей в Подмосковье, зачастую, сводится к попытке представить во всей своей несуществующей «красе», к примеру, дом без фундамента, или шикарный по площади и цене особняк, обладающий недоброкачественной кровлей.

Прежде, чем начинать какие-либо манипуляции по оформлению коттеджа в собственность, обратите внимание на наличие в нем минимального «набора» элементов, который составляют качественно возведенные фундамент, полы, перекрытия, стены, кровля, стропильные, оконные и дверные конструкции, лестницы, межкомнатные двери, плинтусы, наличники и внутренняя отделка. Если вопросов к продавцу по этим элементам не возникает, только тогда приступайте к юридическому оформлению сделки «купли-продажи».

Приобретая загородную недвижимость, в частности – коттеджи, многие из нас рискуют столкнуться с неблагонадежными продавцами, которые, в погоне за наживой, всегда готовы продать своему клиенту «проблемный» дом. Учитывая тот факт, что в последние годы продажа коттеджей в Подмосковье набрала небывалые доселе обороты, риск возникновения подобных неприятностей только увеличился. Впрочем, его с легкостью могут избежать те покупатели, которые знают, что прежде, чем покупать тот или иной коттедж, его необходимо осмотреть на предмет качественного исполнения фундамента, стен, полов, внутренней отделки, дверных и оконных конструкций, а также некоторых других составляющих будущего комфортного и уютного проживания.

Еще статьи